2024년 신생아 특례대출 관련 자산 및 신용 기준 문의

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신생아 특례대출을 신청하기 전에 자산 및 신용 기준에 대해 몇 가지 질문이 있으신 것으로 이해했습니다. 아래에서 각 항목에 대한 답변을 제공해드리겠습니다.

1. 공동명의로 된 땅이 자산으로 잡히는 건가요?

네, 공동명의로 된 땅은 자산으로 인정됩니다. 공동 소유 형태에 따라 각자의 지분에 따라 자산으로 고려될 수 있습니다. 배우자 명의로 대출을 받으려는 경우, 해당 자산의 공동 소유 형태와 지분을 고려하여 대출 심사가 이루어질 것입니다.

2. 채무조정과 연체기록으로 인해 대출받을 때 불이익이 크게 생길까요?

이 부분은 은행의 재량에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로는 대출 차주의 신용 기록을 중점적으로 고려하지만, 은행의 내부 정책에 따라 배우자의 신용 기록도 일부 고려될 수 있습니다. 따라서 질문자님의 연체 기록이나 채무 조정 사항은 대출 심사에 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 연체 중인 금융사가 아니라면 대출이 부결되는 경우는 드물 수 있습니다.

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신생아 특례대출을 신청하실 때는 배우자의 신용과 자산 상태를 고려하여 은행의 심사에 최대한 준비하시기 바랍니다. 은행의 정책에 따라 대출 승인 여부가 결정되므로, 자세한 상황은 해당 은행에 문의하시는 것이 좋습니다. 질문자님의 신용 개선을 위해 최선을 다하는 은행도 있을 것이니 희망을 잃지 마시기를 바랍니다.

 

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