판교 대장지구는 그 이름만으로도 수많은 이야기와 기대를 자아내는 곳입니다. 금싸라기 땅으로 불리는 이곳에, 판교 TH212라는 새로운 주거 혁신이 모습을 드러냈습니다. 판교 TH212는 대장지구 내 마지막 필지에 자리잡은 고급 테라스하우스로, 이미 입주를 마친 판교 SKB 테라스와 힐스테이트 판교 엘포레와 함께 이 지역의 주거 품격을 한층 더 끌어올리고 있습니다.
대장지구는 분당과 판교 사이, 교통의 요지에 위치해 있으며, 2014년부터 총 15개 블록으로 나눠진 대규모 개발 사업이 진행되어 왔습니다. 이 지역은 한국판 베벌리힐스로 불리울 정도로 고급 주택들이 많이 들어선 곳으로 유명합니다. 그러나 과거 분양가 상한제 적용을 받지 않아 논란의 여지가 있었으나, 2021년 주택법 개정으로 이제는 공공 지분이 51%를 초과하는 단지는 주택 유형과 관계없이 분양가 상한제를 적용받게 되었습니다.
이 중심에 판교 TH212가 있습니다. 분양가 상한제의 적용을 받는 유일한 대장지구의 주거 단지로서, 인근 시세 대비 저렴한 가격에 공급되며, 많은 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 위치적으로도 서판교 터널 개통 및 용인 서울 고속도로 서분당 아가의 근접성으로 강남 진입이 수월해졌고, 2024년 3월 말 GTX-A 노선의 개통이 예정되어 있어 교통 여건은 더욱 개선될 전망입니다.
판교 TH212는 지하 1층에서 지상 4층에 걸쳐 11개 동, 전용 면적 110에서 183m²의 다양한 타입으로 구성되어 있으며, 총 212세대로 이루어져 있습니다. 이곳은 단지 내에 고급스러운 커뮤니티 시설을 비롯해, 대형 평형 위주의 구성, 20개 타입의 다양한 평면 설계, 명품 브랜드와의 협업으로 완성된 고급 인테리어를 자랑합니다.
분양가는 40평대 기준, 14억 1900만 원에서 16억 3200만 원 사이로 책정되어 있으며, 이는 주변 중대형 아파트 대비 약 1억 원 가량 저렴한 수준입니다. 더불어, 인근 힐스테이트 판교 엘포레의 최근 실거래가와 비교해 보아도 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
판교 TH212의 또 다른 매력은 바로 그 위치에 있습니다. 판교와 매우 가까운 위치에 있으며, 북측 서판교 터널을 통해 판교 테크노밸리까지 단 10분이면 도착 가능합니다. 또한, 2025년에는 월구 판교선이 개통될 예정으로, 교통은 더욱 편리해질 전망입니다.
주변의 풍부한 생활 인프라와 자연 환경, 고급스러운 주거 환경을 제공하는 판교 TH212는 다양한 수요층의 눈길을 끌며, 판교 대장지구의 새로운 주거 혁신으로 자리매김하고 있습니다. 이곳에서 시작되는 새로운 생활, 판교 TH212와 함께라면 분명 특별할 것입니다.
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