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건축물대장 2

음식점 창업 시 하수처리시설과 정화조 용량검토: 안전한 창업 준비를 위한 필수 가이드

음식점 창업 시 건축물대장에 기재된 하수처리시설, 정화조 용량 검토가 필요할까?일반 음식점을 창업할 때는 건물의 하수처리시설 상태와 정화조 용량이 매우 중요한 요소입니다. 창업을 준비하면서, 건축물대장을 열람해 본 결과, 하수종말처리장 연결이 되어 있다고 나와 있고, 정화조 용량이 명시된 경우, 이에 대해 별도의 검토가 필요한지 궁금해할 수 있습니다. 이번 글에서는 하수종말처리장 연결 형식과 정화조 용량 검토가 필요한 경우를 알아보고, 창업 준비 시 어떤 절차를 따라야 하는지 자세히 설명하겠습니다.1. 하수종말처리장 연결이란?하수종말처리장은 건물에서 배출된 하수가 모여 최종적으로 처리되는 시설을 말합니다. 건축물대장에 하수종말처리장 연결로 명시되어 있으면, 해당 건물이 하수도 시스템에 연결되어 있다는 의..

법률 이야기 2024.10.06

건축물대장 없는 주택의 임차권 등기 절차 및 가능성

건축물대장이 존재하나 등기사항 전부증명서가 없는 주택의 경우, 임차권을 등기하려는 경우 특별한 절차가 필요합니다. 다음은 이러한 경우에 대한 임차권 등기 절차 및 가능성에 대해 알아보겠습니다. 건축물대장과 등기사항: 건축물대장은 주택의 건축 및 관리에 관한 사항을 기록한 문서입니다. 하지만 등기사항 전부증명서가 없는 경우, 실제 소유자나 설정권자를 확인할 수 있는 중요한 정보가 부족할 수 있습니다. 임차권 등기 절차: 건축물대장이 있더라도 등기사항 전부증명서가 없는 경우, 임차권을 등기하려면 설정권자가 대위 등기를 신청해야 합니다. 대위 등기란 건축물대장에 등재된 정보와 일치하는 등기사항 전부증명서를 작성하여 등기하는 절차를 말합니다. 임차권 등기 가능성: 건축물대장이 등재되어 있으면 해당 건축물의 소유..

상식 이야기 2024.02.16
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