1. 부동산 경매와 빌린 돈부동산 경매는 채무 불이행으로 인해 법원이 주도하는 매각 절차입니다. 주택이나 상업용 부동산이 경매로 팔리게 되면, 경매에서 발생한 수익은 우선 채권자에게 지급됩니다. 경매 절차는 주로 채무자나 소유자가 빚을 갚지 못한 경우에 이루어지며, 이는 법적 절차를 통해 부동산을 매각하고 그 수익으로 채무를 변제하려는 과정입니다.경매에서 중요한 점은 경매에서 나온 금액으로 채무자나 임차인이 보유한 빚을 상환하고 남은 잉여 금액은 어떻게 처리되는지에 관한 부분입니다. 경매로 매각된 금액에서 빚을 갚고 나서, 남은 금액은 경매 절차의 진행에 따라 어떻게 분배될지 결정됩니다.2. 경매가 진행되는 방식부동산 경매는 보통 다음과 같은 절차로 진행됩니다.경매 개시: 법원이 채권자의 요청에 의해 경..

1. 월세 보증금 반환의 기초 이해월세 계약을 체결할 때, 보증금은 중요한 요소 중 하나입니다. 월세를 지불하는 동안 주택의 소유자가 변할 경우, 보증금 반환에 대한 문제가 발생할 수 있습니다. 일반적으로 월세 보증금은 계약 종료 시 임차인에게 반환되어야 하며, 계약 기간 동안 문제가 없다면 큰 어려움 없이 돌려받을 수 있습니다. 그러나 예상치 못한 상황, 예를 들어 경매로 인해 주택의 소유자가 변경될 경우, 임차인은 보증금을 돌려받는 데 어려움을 겪을 수 있습니다.2. 경매와 보증금 문제경매는 채권자가 빚을 갚지 못하는 경우 법원의 절차를 통해 부동산을 매각하는 과정입니다. 경매가 진행 중인 상태에서 임차인이 살고 있다면, 임차인은 경매에 대한 정보를 제대로 받지 못했거나 배당 신청을 하지 못해 보증금..