부동산 청약에서 예비순위에 당첨되어 계약금을 납입한 후, 인감증명서와 같은 필수 제출 서류의 누락으로 인해 청약이 취소될 경우, 계약금을 반환받을 수 있는지에 대한 질문이 많습니다. 이 글에서는 청약 계약금 납입 후 취소 시 계약금 반환 가능 여부와 대응 방법에 대해 상세히 설명드리겠습니다.청약 예비순위 당첨과 계약금 납입청약 예비순위에 당첨되면 일정 기간 내에 계약금을 납입하고, 필수 제출 서류를 제출해야 합니다. 질문자님은 계약금을 납입하고, 인지세 납입증명서와 인감증명서를 제출하기로 하셨지만, 인감증명서가 누락된 상황입니다. 이러한 경우, 부적격 처리되어 청약이 취소될 가능성이 있습니다.계약금 반환 가능 여부계약금 반환 가능 여부는 다음과 같은 요소에 따라 달라집니다.1. 계약의 중요조건에 대한 합..

임대인의 귀책사유로 인한 입주 지연 시 남은 월세 지불 여부 임대차계약을 해지하고 이사를 준비하던 중, 임대인이 새로운 입주자를 구하지 못하여 입주가 미뤄지고 있는 경우, 남은 월세를 지불해야 할지에 대한 질문이 제기되었습니다. 법적 근거 임대인이 입주자를 구하지 못하여 입주가 미뤄지는 경우, 이는 임대인의 귀책사유로 볼 수 있습니다. 이에 대한 법적 근거는 주택임대차보호법 제6조 제1항에 있습니다. 해당 조항에 따르면, 임대인은 임차인이 임대차계약을 해지하고 이사하려는 날로부터 30일 이내에 새로운 임차인을 구하여야 합니다. 결론 따라서, 질문자께서 임대인에게 새로운 입주자를 구해달라고 요청하였으나 임대인이 이를 이행하지 못한 경우, 질문자께서는 남은 월세를 모두 내지 않아도 됩니다. 입주가 미뤄진 기..