처가 할머니께서 20년 이상 경작한 약 800평의 농지를 처남에게 증여하고자 합니다. 증여 후 처남은 농지를 매매할 예정이며, 질문자는 농지를 경작하고자 하지만 증여받을 수 없는 상황입니다. 이에 따라 증여 후 매매 시 발생하는 예상 양도세 및 세금을 계산해보겠습니다. 증여세 계산 공시지가 기준: 공시지가 5600만원을 기준으로 증여세는 발생하지 않습니다. 농지시세 기준: 농지시세가 2억원이므로 증여세 또한 발생하지 않습니다. 양도세 계산 처남이 매매 시 (이월과세 적용) 양도가액: 2억원 취득가액: 공시지가 5600만원 양도차익: 1억 4400만원 장기보유특별공제 적용 (보유기간 20년 이상, 30% 공제) 공제 후 양도차익: 1억 80만원 양도소득세: 1008만원 ~ 7232만원 (세율 10% ~ 4..
