전세 집에서 생활하다 보면, 특히 아이가 있는 경우 벽에 낙서나 작은 손상이 생길 수 있습니다. 이러한 상황에서 전세 기간이 끝나고 이사를 가야 할 때, 낙서나 손상된 부분을 원상복구해야 하는지, 또 원상복구를 위해 전체 도배 비용을 반반 부담해야 하는지에 대한 의문이 생길 수 있습니다. 이 글에서는 전세집의 낙서에 대한 원상복구 의무와 그에 따른 비용 부담에 대해 알아보고, 합리적이고 긍정적인 해결책을 제시합니다.원상복구 의무란 무엇인가?임대차 계약에서 임차인은 전세 기간 동안 집을 사용하면서 발생한 손상에 대해 원상복구 의무를 가집니다. 이는 계약 종료 시 임대인이 집을 처음 상태로 되돌릴 수 있도록 보장하는 것입니다. 그러나 원상복구 의무는 임차인이 고의 또는 과실로 인한 손상에 한정되며, 정상적인..

아파트 전세를 살면서 발생할 수 있는 다양한 문제 중 하나는 바로 누수 문제입니다. 특히, 누수로 인해 발생하는 벽지 손상은 세입자의 거주 환경에 큰 영향을 미치며, 이를 해결하기 위해 윗층과의 협의는 필수적입니다. 오늘은 2021년에 발생한 누수 문제와 도배 미이행에 대한 사례를 통해 법적 해결 방안을 알아보고자 합니다. 사건 개요2021년 2월, 한 전세집에서 누수가 발생하여 세입자는 이를 사진과 동영상으로 증거를 확보하였습니다. 이 문제를 윗층 주민에게 알렸고, 윗층 주민이 내려와 직접 누수로 인해 오염된 벽지를 확인했습니다. 그러나 윗층 주민은 전체적으로 상황을 보지 않았고, 문제의 심각성을 인정하지 않으려는 태도를 보였습니다. 당시 윗층과의 통화를 통해 누수의 원인과 조치에 대한 정보는 정확히 ..