1. 해외경매에 대한 관심 증가최근 몇 년 사이, 해외경매에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 특히, 부동산 시장에 대한 관심이 높아짐에 따라, 많은 투자자들이 해외경매를 통해 투자 기회를 찾고 있습니다. 해외경매는 일반적으로 국내경매보다 상대적으로 가격이 저렴하고, 다양한 국가에서 진행되는 경매로 인해 투자자의 선택 폭이 넓다는 장점이 있습니다.하지만, 해외경매는 국내경매와는 다르게 언어나 문화, 법적 절차 등에서 차이가 있기 때문에 투자에 대한 위험도 존재합니다. 그래서 해외경매에 대한 접근이 어려워 보이기도 하지만, 이를 해결하기 위해 다양한 기업들이 해외경매를 전문적으로 다루고 있으며, 그 중 하나가 더포인트 플리핑입니다.2. 더포인트 플리핑 기업이란?더포인트 플리핑은 해외경매를 전문으로 다루는 기..

2층 평면도상 빈공간 확장공사란?최근 주택을 리모델링하거나 확장하는 사람들이 많아지고 있습니다. 특히 2층 평면도에서 빈공간을 확장하고자 하는 경우가 흔히 발생하는데요. 이때 발생할 수 있는 중요한 질문이 있습니다. 바로 "빈공간 확장공사는 불법인가?"라는 것입니다. 주택 확장은 많은 경우 건축법을 준수해야 하며, 이를 위반할 경우 불법 건축물이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 2층 평면도상 빈공간을 확장하는 과정에서 발생할 수 있는 법적인 이슈와 증축신고에 대해 자세히 다뤄보겠습니다.빈공간 확장공사란?빈공간 확장공사는 기존 주택의 2층에 위치한 빈 공간을 활용하여 추가적인 공간을 만드는 작업입니다. 예를 들어, 2층에 여유 공간이 남아있다면 이를 확장하여 방을 추가하거나, 기존 공간을 넓히는 형태로 진..

최근 몇 년 사이 공사비 상승으로 인해 정비사업장에서 파열음이 발생하는 사례가 곳곳에서 목격되고 있습니다. 특히, 1기 신도시인 산본의 최대 규모 리모델링 사업지인 ‘율곡주공3단지’에서도 급등한 사업비와 분담금으로 인해 조합원들의 반발이 커지고 있습니다. 최대 4억7000만원의 분담금이 추산되면서 일부 조합원들은 ‘집값이 4억원인데 어떻게 4억원이 넘는 분담금을 또 내냐’며 반대 의견을 표출하고 있습니다. 9일 정비업계에 따르면, 경기도 군포시 금정동 율곡주공3단지 리모델링주택조합은 지난달 조합원들에게 행위허가결의를 위한 권리변동계획안을 수립해 안내했습니다. 행위허가결의는 사업계획승인을 받기 전 중요한 단계로, 권리변동계획안에는 예상 분담금 및 총 사업비 변동에 관한 내용도 포함되어 있습니다. 조합이 제..

서울 중구 신당동에 위치한 남산타운은 그 규모와 위치에서 눈길을 끌고 있는 초대형 아파트 단지입니다. 5,000가구 이상의 거대한 규모와 두 개의 지하철역을 끼고 있는 더블 역세권이라는 점에서 이 단지는 많은 주목을 받고 있습니다. 하지만, 이 단지의 가장 큰 이슈 중 하나는 2018년부터 지지부진하게 이어져 온 리모델링 계획입니다. 이 글에서는 남산타운의 현재 상태와 리모델링 계획, 그리고 이 단지가 가성비 아파트로 평가받는 이유를 자세히 분석하겠습니다. 1. 남산타운의 위치와 규모 남산타운은 서울의 중심부에 위치하고 있어 지리적으로 매우 우수한 위치를 자랑합니다. 또한, 그 규모 또한 상당히 크며, 이는 주목할 만한 특징 중 하나입니다. 총 42개의 동에 5,000가구 이상을 보유하고 있는 것은 서울..

월세 계약을 맺고 새로운 빌라에 입주한 후, 기대와 설렘 속에서 새 생활을 시작했을 테지만, 갑작스러운 건물 내 리모델링 공사 소식은 많은 불편함과 의문을 안겨주었을 것입니다. 특히 계약 시 공사에 대한 사전 고지가 없었다면, 그 불편함은 더욱 커질 수 있습니다. 이 글에서는 계약 시 미공지된 공사가 시작된 경우 입주민이 취할 수 있는 법적 조치와 권리에 대해 알아보겠습니다. 계약 시 공사 고지 의무 임대인은 임대차 계약을 체결할 때 임차인에게 건물의 현재 상태뿐만 아니라 예정된 리모델링이나 공사에 대해서도 사전에 고지해야 하는 법적 의무가 있습니다. 이러한 정보 공개는 임차인이 계약에 대해 충분히 정보를 가지고 결정할 수 있도록 보장하는 중요한 요소입니다. 공사로 인한 입주민의 피해 계약 시 공사에 대..