최근 가게 월세나 보증금이 갑작스럽게 인상될 때 임차인으로서 어떻게 대응해야 할지 고민하는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 임대인이 갑작스럽게 보증금을 500만 원 올리거나 월세를 20만 원 더 내라고 요구했을 때, 이러한 요구가 법적으로 가능한지, 그리고 임대료 인상에 관한 법적 규정에 대해 알아보겠습니다.임대료 인상 요구, 정당한가?가게를 임대해 운영할 때 임대료 인상 요구는 언제든지 발생할 수 있습니다. 그러나 이때 임대인의 요구가 정당한지, 임차인이 어떤 권리를 가지고 있는지 알아야 적절히 대응할 수 있습니다. 임대차계약서에 명시된 조건이나 상가건물 임대차보호법에 따라 임대료 인상에 대한 제한이 있을 수 있습니다.상가건물 임대차보호법이란?상가 임차인의 권리를 보호하기 위해 마련된 법이 상가건물 임..

임대차 계약을 체결하고 난 뒤, 임대차보호법에 따른 보호기간이 종료되더라도 새로운 임차인이 입주하는 경우가 발생할 수 있습니다. 이러한 상황에서 임대인이 보증금과 월세를 인상할 수 있는지에 대해 살펴보겠습니다.임대차 보호기간과 계약기간의 이해임대차 보호기간: 주택임대차보호법에 따라 임차인은 일정 기간 동안 계약을 보호받습니다. 보통 임대차 계약은 2년 단위로 체결되며, 임차인은 최소 2년 동안 주거를 보장받습니다.계약기간: 임대차 계약서에 명시된 기간으로, 보호기간이 종료된 후에도 계약기간이 남아있는 경우가 많습니다. 질문자께서는 계약기간이 2년 남아있다고 하셨습니다.임대차 보호기간 종료 후 새로운 임차인 입주 시 보증금 및 월세 인상 가능 여부재연장 계약: 임차인이 임대차 계약을 재연장하는 경우, 주택..