다주택자 규제와 새로운 아파트 구입의 고민최근 주택 시장에서는 다주택자에 대한 규제가 강화되면서, 새로운 아파트를 구입하기 전 기존 주택을 어떻게 처리해야 할지 고민하는 사람들이 많습니다. 특히, 배우자와 공동명의로 아파트를 소유하고 있는 상황에서 별거 중인 경우, 새로운 아파트를 구입하려면 기존 주택을 팔아야 하는지에 대한 질문이 많이 발생합니다. 이 글에서는 구리에서 아파트를 새로 구입하려는 상황에서 기존 아파트와 다른 주택들이 주는 법적 영향과 대처 방안을 알아보겠습니다.1. 다주택자의 정의와 규제현재 정부에서는 다주택자에 대한 세금과 규제를 강화하고 있습니다. 다주택자로 분류되면 양도소득세, 재산세, 종합부동산세 등이 크게 증가할 수 있습니다. 다주택자는 기본적으로 두 채 이상의 주택을 보유한 사..

자녀에게 아파트를 매매할 계획을 세우셨다면, 세금과 대출에 대한 여러 가지 복잡한 문제들을 고려해야 합니다. 이번 글에서는 아파트를 자녀에게 매도할 때 발생할 수 있는 양도소득세와 증여세 문제, 그리고 대출 관련 사항들을 자세히 설명하고, 이러한 문제를 어떻게 해결할 수 있을지에 대한 팁을 제공하겠습니다.1가구 2주택: 신축 아파트 완공 후 현재 아파트 매도 시 양도세는?먼저, 신축 아파트가 2027년에 완공된 후, 현재 살고 있는 아파트를 아들에게 매도할 경우, 1가구 2주택 문제가 발생할 수 있습니다. 이 경우, 양도소득세 부담이 클 수 있으므로 이에 대한 정확한 이해가 필요합니다.1가구 2주택의 정의: 1가구 2주택이란, 한 가구가 두 채 이상의 주택을 소유한 상태를 의미합니다. 주택을 매매할 때 ..