부동산 매매 과정에서 가계약이 체결된 후, 매수인이 일방적으로 계약을 파기하는 경우 계약금 반환과 관련한 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이번 사례에서는 매수인이 가계약을 파기하면서 500만 원을 포기하기로 했음에도 불구하고, 1차 가계약금 200만 원만 포기하고 300만 원은 지급하지 않겠다고 주장하는 상황입니다.이러한 경우, 매도인이 300만 원을 추가로 받을 수 있는지, 가계약의 법적 효력은 어떠한지, 대응 방법은 무엇인지에 대해 자세히 알아보겠습니다.📌 가계약의 법적 효력은?🔹 가계약이란?가계약은 본 계약 체결 전 계약을 보장하기 위한 임시적인 계약으로, 일반적으로 계약금 일부를 지급하는 형태로 이루어집니다.법적으로 효력이 있는 계약인지 여부는 계약의 내용 및 당사자의 의사에 따라 달라질 수 있습..

부동산 계약을 체결했지만, 대출이 나오지 않아 계약을 해지하고 싶을 때, 시행사에서 계약금 포기로만 해지를 허용하거나 중도금을 요구하는 경우가 발생할 수 있습니다. 이 글에서는 대출 불가로 인해 부동산 계약을 해지할 수 있는 방법과 법적 대응 방안을 살펴보겠습니다.부동산 계약 해지의 일반적인 절차부동산 계약을 해지하는 절차는 계약 내용에 따라 달라질 수 있지만, 일반적으로 계약금 포기 또는 위약금 지급을 통해 계약 해지가 가능합니다. 그러나 상황에 따라 시행사나 판매자가 더 큰 금액을 요구하는 경우도 있으며, 이때는 계약서의 해지 조항을 잘 살펴보는 것이 중요합니다.계약서 확인: 계약서를 통해 계약 해지와 관련된 조항을 먼저 확인해야 합니다. 대부분의 부동산 계약서는 계약금 포기를 조건으로 계약 해지를 ..