1. 서론부동산 임대차 계약은 임대인과 임차인 간의 중요한 법적 계약입니다. 계약 기간이 끝날 때, 임차인은 계약 갱신 권리를 가질 수 있으며, 임대인은 새로운 조건으로 계약을 체결하고자 할 수 있습니다. 본 글에서는 임대차 계약 갱신 없이 동일인과 새로운 계약을 체결하는 것이 가능한지, 그리고 이러한 계약이 법적으로 문제가 없는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.2. 임대차 계약 갱신과 증액 제한1) 계약 갱신 청구권임대차보호법에 따르면, 임차인은 계약 기간이 끝나기 전 갱신을 요구할 수 있으며, 임대인은 특별한 사유가 없는 한 이를 거부할 수 없습니다. 이 때, 계약 갱신은 동일한 조건으로 이루어지며, 임대료는 5% 이내로 증액할 수 있습니다.2) 증액 제한계약 갱신 시 임대료 증액은 법적으로 5% 이내..

명의신탁된 답 소송 패소 후 소유권 처리 방법부친 명의로 명의신탁된 종중답(宗中畓)에 대한 소송에서 패소한 후 종중에서 소유권 이전에 대한 문제는 많은 이들이 궁금해하는 주제입니다. 특히, 판결문에 의거하여 바로 소유권 이전이 가능한지, 필요한 서류는 무엇인지에 대해 구체적으로 알아보겠습니다.종중명의신탁의 유효성과 소송 절차1. 종중과 종중원 사이의 명의신탁 인정 요건종중과 종중원 등기명의인 사이에 토지 명의신탁 여부가 다투어질 때, 일단 그 토지에 대한 등기가 명의인 앞으로 되어 있는 시점에 유기적인 조직을 갖춘 종중이 존재하고, 그 토지가 종중 소유임을 입증할 수 있는 자료가 있으면, 해당 토지가 종중 소유임을 인정할 수 있습니다. 대법원 판례에 따르면, 이러한 자료에는 등기명의인과 종중의 관계, 토..