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서울 부동산 2

서울 도시형생활주택 1년 미만 거주 후 매매 시 세금 안내

서울의 도시형생활주택을 3억 3천만 원에 매수하고 1년 이내에 동일한 가격에 매도하게 될 경우, 양도소득세나 기타 세금 부분에 대해 궁금하신가요? 이번 글에서는 이러한 상황에서 발생하는 세금 문제와 관련된 정보를 자세히 설명드리겠습니다.1가구 1주택자 양도소득세 기본 개요1가구 1주택자는 기본적으로 양도소득세 면제 혜택을 받을 수 있습니다. 다만, 이를 위해서는 일정 조건을 충족해야 하며, 거주 기간과 보유 기간에 대한 요건이 있습니다. 일반적으로 1가구 1주택자가 주택을 양도할 때 양도차익이 발생하지 않거나, 발생하더라도 일정 금액 이하일 경우 양도소득세가 부과되지 않습니다.양도소득세 면제 조건1가구 1주택자의 양도소득세 면제 조건은 다음과 같습니다:주택 보유 기간: 주택을 2년 이상 보유해야 합니다...

부동산 이야기 2024.07.10

신축 빌라 매매 시 허위매물 구별법과 주의사항

최근 빌라 매매를 고려하고 있는 A씨는 네이버부동산을 통해 여러 신축 빌라 매물을 확인하던 중, 의심스러운 점을 발견했습니다. 매물이 있는 지역은 안산인데, 공인중개사 주소는 서울로 등록되어 있는 경우가 다수였습니다. 이러한 상황이 허위매물인지에 대한 궁금증과 더불어, 허위매물을 구별하는 방법과 주의사항에 대해 알아보겠습니다.허위매물이란 무엇인가?허위매물이란 실제로 존재하지 않는 부동산 매물이나, 가격과 조건 등이 실제와 다르게 허위로 광고된 매물을 말합니다. 부동산 시장에서 허위매물은 소비자를 현혹하여 불필요한 시간을 낭비하게 만들고, 신뢰를 떨어뜨리는 문제를 야기합니다.공인중개사 주소와 매물 위치의 불일치A씨가 발견한 매물이 있는 지역은 안산인데, 담당 공인중개사 주소는 서울로 등록된 경우는 허위매물..

부동산 이야기 2024.07.10
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