반포권역은 서울의 고급 주거지역으로, 최근 몇 년 간 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히 아리팍(Aripark)과 원베일리(One Bailey) 등 한강변에 위치한 단지들은 3.3㎡당 1억 원을 넘는 가격을 기록하며 초강세를 보이고 있습니다. 이러한 상황 속에서 래미안트리니원과 디에이치클래스트와 같은 ‘로또청약’ 단지들이 몇 년 간 계속해서 나오는 상황도 주목받고 있습니다. 이에 따라 압구정 재건축 진행 속도와 매매수요 분산 가능성에 대한 분석이 필요합니다.한강변 단지의 초강세1. 한강변 단지의 현재 시장 상황아리팍과 원베일리 등 한강변에 위치한 고급 아파트 단지들은 최근 몇 년 간 지속적으로 가격 상승을 기록해왔습니다. 3.3㎡당 1억 원을 훌쩍 넘기는 초강세는 부동산 시장의 변동성을 ..

서울 성북구 장위뉴타운의 새로운 아파트 분양 소식이 들려왔습니다. 대우건설이 짓는 '푸르지오 라디우스 파크'입니다. 분양가(최고가)는 전용면적 84㎡ 기준 12억1000만원입니다. 2022년 말 분양한 '장위자이레디언트' 전용 84㎡ 분양가가 10억2300만원이었다는 점을 고려하면 약 2년 만에 2억원이 오른 셈입니다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 성북구 장위동 장위6구역에 지어지는 푸르지오 라디우스 파크 전용 84㎡ 분양가는 11억원대 후반부터 12억원대로 정해졌습니다. 가장 낮은 가격은 전용 84㎡A로 11억8400만원이고, 가장 높은 가격은 전용 84㎡D로 12억1100만원입니다. 발코니 확장비 등 부대 비용을 더하면 사실상 11억원대 분양가는 없는 셈입니다. 4개 타입으로 나온 전용 ..