세금 문제와 양도양수 사기 피해로 고민하고 계신다면, 세무사 상담과 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다. 이를 위해 사업자 번호와 증거 확보가 필수적이며, 적절한 대응 방안을 모색해야 합니다. 1. 세무사 상담 가능 여부 세무사 상담을 받기 위해서는 명의자의 홈텍스 아이디와 비밀번호가 필요하지 않습니다. 사업자 번호만 있으면 세무사 상담이 가능하며, 세무사는 국세청으로부터 사업자의 재무 정보를 확인할 수 있는 권한을 가지고 있습니다. 2. 양도양수 사기 피해 대처 양도양수 사기 피해를 당한 경우, 다음과 같은 조치를 취해야 합니다: 증거 확보: 양도양수 계약서, 금전 거래 내역, 문자 메시지 등 증거를 확보합니다. 가능하다면 증인을 찾아 증언을 받습니다. 신속한 조치: 경찰에 고소를 제기하고, 국세청에..

부동산 거래, 특히 가족 간의 매매는 여러 세금적인 측면에서 신중하게 접근해야 하는 중요한 결정입니다. 본문에서는 경기도 하남시에 위치한 아파트를 부모가 자식에게 매매하려는 경우에 대해 양도세 및 증여세와 관련된 주요 고려사항과 필요한 조치에 대해 상세하게 다루어, 이와 같은 거래를 계획하고 있는 가족들이 올바른 절차를 따를 수 있도록 안내하겠습니다. 양도세 비과세 조건의 이해 부모가 경기도 하남시 아파트를 자녀에게 매매하려는 경우, 양도세 비과세 조건에 대한 정확한 이해가 필수적입니다. 최근 정부 정책 변경으로 1세대 1주택자의 경우, 종전의 2년 거주 요건이 폐지되어, 실제 거주 기간과 관계없이 1세대 1주택으로 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 이에 따라, 본 사례에서도 3년 4개..

아파트 분양권의 매매는 부동산 시장에서 흔히 발생하는 거래 중 하나입니다. 특히 조합원 아파트 분양권의 경우, 아파트 준공 전 매매 시 양도세 계산에 대한 이해가 필수적입니다. 본문에서는 현재 조합원 아파트 분양권을 보유 중이며, 아파트가 준공되기 전에 매매를 고려하고 있는 상황에 대해 양도세 계산 방법과 전문가 상담의 필요성에 대해 알아보겠습니다. 조합원 아파트 분양권 양도세 개요 조합원 아파트 분양권 매매 시 양도세는 매우 복잡한 계산이 필요합니다. 양도세 계산 시 고려해야 할 주요 요소는 취득일자, 양도일자, 취득가액, 양도가액 등입니다. 특히 조합원 아파트의 경우, 취득일자는 토지 취득일 또는 분양권 취득일, 잔금 납부일 중 어느 것을 기준으로 삼아야 할지 혼란스러울 수 있습니다. 양도세 계산의 ..