안녕하세요. 이번 글에서는 월세계약 만기 후 임차료 인상 문제에 대한 법적 대응과 임대차보호법의 적용에 대해 살펴보겠습니다. 특히, 1년 만기의 월세 계약에서 만기 후의 임차료 인상 요구와 관련된 법적 권리와 의무를 명확히 이해하는 데 도움이 될 것입니다.1. 월세계약 만기 후 임차료 인상 문제 개요1.1. 계약 상황계약 체결: 지난해 9월에 1년 만기의 월세 계약을 체결했습니다.퇴거 요청: 임대인은 만기 시 퇴거를 요청하였으나, 이에 대해 임차인은 거절 의사를 밝혔습니다.임대인의 인상 요구: 임대인은 올해 9월 1일 이후부터 월세를 5% 인상하기를 원하고 있습니다.1.2. 임대차보호법의 적용임대차보호법: 주택 임대차에 관한 법률(임대차보호법)은 임차인을 보호하기 위해 다양한 규정을 두고 있습니다. 특히..

아파트 월세 거주자들에게 계약 만기와 갱신은 중요한 이슈입니다. 특히, 묵시적 연장을 통한 계약 갱신 시 확정신고와 관련된 절차에 대한 이해가 필요합니다. 이번 글에서는 월세 묵시적 연장 시 확정신고 방법과 추가로 해야 할 일들에 대해 상세히 안내하겠습니다.월세 묵시적 연장이란?정의묵시적 연장은 임대차 계약 만료 시점에 임대인과 임차인이 별도의 새로운 계약을 체결하지 않지만, 임차인이 계속 거주하고 임대인이 이의를 제기하지 않는 경우 자동으로 계약이 연장되는 것을 말합니다.법적 근거묵시적 연장은 주택임대차보호법 제6조에 따라 보호되며, 임차인이 임대차 계약 종료 후 2개월 내에 임대인으로부터 계약 종료 통보를 받지 않으면 자동으로 기존 계약 조건대로 2년이 연장됩니다.확정신고란?정의확정신고는 임차인이 임..