아버지께서 돌아가시고 아직 사망신고가 완료되지 않은 상태에서, 아버지께서 지내던 불법건축물에 대한 상속 문제를 고민 중이신 상황입니다. 이 글에서는 불법건축물에 대한 재산 상속 절차와 법적 대응 방안을 자세히 설명하고자 합니다. 상속 절차를 명확히 이해하고, 필요한 법적 대응을 준비하는 것이 중요합니다.1. 불법건축물의 정의와 문제점불법건축물은 건축법에 따라 허가를 받지 않거나, 허가를 초과하여 건축된 건물을 의미합니다. 이러한 건축물은 건축대장에 등재되지 않으며, 일반적으로 무등기 상태로 존재합니다. 불법건축물은 다음과 같은 문제점을 가지고 있습니다:법적 소유권 문제: 건축대장에 등재되지 않기 때문에 법적으로 소유권을 주장하기 어렵습니다.재산 가치 평가의 어려움: 불법건축물은 공시지가 평가에서 제외되며..

상속 포기와 대습상속: 어머니 유산과 외할머니 상속의 관계어머니가 돌아가신 후 유산 상속을 포기하고자 하는 경우, 상속 포기가 대습상속에 미치는 영향에 대해 궁금해하실 것입니다. 이 글에서는 상속 포기의 효과와 대습상속의 관계를 상세히 설명드리겠습니다.1. 상속 포기의 효과상속 포기는 특정 상속인이 특정 피상속인의 상속을 거부하는 법적 행위입니다. 상속 포기를 결정하기 전에 그 효과와 절차를 명확히 이해하는 것이 중요합니다.상속 포기의 기본 개념효력 범위: 상속 포기는 포기한 상속인에게만 효력이 발생하며, 다른 상속인에게는 영향을 미치지 않습니다. 예를 들어, 귀하가 어머니의 유산 상속을 포기하면, 귀하에게 상속될 유산은 법적으로 귀하에게 귀속되지 않으며, 다른 상속인에게 분배됩니다.법적 절차: 상속 포..

이혼한 부부의 공동재산 지분과 주택연금: 명확한 가이드이혼한 부모님이 공동명의로 3층 단독주택을 보유하고 계신다면, 이 주택을 주택연금(역모기지)으로 활용하는 데 있어 몇 가지 중요한 사항을 알아두셔야 합니다. 특히 아버님께서 본인의 지분(1/2)만으로 주택연금을 신청하려는 경우와 관련된 내용과 부모님이 모두 돌아가신 후의 상속 문제에 대해 상세히 설명드리겠습니다.1. 한쪽 지분만으로 주택연금 가입 가능 여부주택연금은 개인의 주택 소유 지분에 대해 별도로 가입이 가능합니다. 따라서 아버님께서 본인의 명의로 되어 있는 1/2 지분만으로 주택연금을 신청하실 수 있습니다. 그러나 몇 가지 주의사항이 있습니다:주택 전체 가치 기준: 주택연금은 주택 전체의 가치를 기준으로 연금액이 계산됩니다. 따라서, 아버님이 ..