신축 오피스텔 전세 계약 시 근저당 말소 조건이 안전할까?신축 오피스텔에 전세로 입주할 때, 임대인과의 계약 조건 중 근저당 말소가 포함된 경우, 계약을 안전하게 진행하는 것이 중요합니다. 특히 전세 대출이 포함된 상황에서는 임대인의 융자 문제와 관련된 조건을 꼼꼼히 살펴보아야 합니다. 이번 글에서는 근저당 말소 조건을 중심으로 거래하는 방법과, 임대인이 먼저 대출을 상환한 후 등기된 상태에서 전세 계약을 진행하는 방법의 장단점을 비교해보겠습니다.1. 근저당 말소 조건으로 거래 시 안전할까?임대인이 융자를 받아서 근저당이 설정된 상태에서 전세 계약을 진행하려는 상황입니다. 이때 전세 대출을 받아서 임대인에게 잔금을 치르면 임대인이 근저당을 말소하겠다는 조건으로 계약을 체결하는 방식이 있습니다. 이 방식의..

청년 버팀목 대출 조건 부적합 시, 일반 전세 대출로 변경할 수 있을까요? 청년 버팀목 대출을 실행하고 시간이 지나 조건에 부적합한 상태가 되었을 때, 일반 전세 대출로 변경하기 위해서는 몇 가지 옵션이 있을 수 있습니다. 아래에는 가능한 대안들을 설명해보겠습니다. 갱신재계약 및 확정일자 변경: 청년 버팀목 대출 만기 1달 전에 상환을 하고 나서, 갱신재계약을 통해 확정일자를 변경할 수 있습니다. 이를 통해 새로운 대출 상담 기회를 얻을 수 있습니다. 신용대출 고려: 청년 버팀목 대출이 상환하기 어려운 상황이라면, 신용대출을 고려할 수 있습니다. 신용대출은 주택과 관련없이 개인 신용과 소득에 기반하여 대출이 이루어집니다. 기존 대출 연장 및 조정: 버팀목 대출의 조건을 다시 검토하고 변경할 수 있는 옵션..