전세 계약을 체결하고 임차권등기를 신청할 시기를 알고자 하시는 분들께 도움이 되는 정보를 제공하겠습니다. 전세계약이 종료되었음에도 불구하고 집주인이 보증금을 반환하지 않을 경우, 임차권등기명령과 전세보증금 반환 소송을 통해 권리를 보호받을 수 있습니다. 이 글에서는 임차권등기 가능 시기와 절차, 전세보증금 반환을 위한 구체적인 대응 방법에 대해 설명드리겠습니다.전세계약 및 묵시적 갱신먼저, 질문자님의 전세계약 기간을 살펴보겠습니다.2020년 1월 22일 ~ 2022년 1월 21일: 최초 계약 기간2022년 1월 21일 ~ 2024년 1월 21일: 묵시적 갱신 기간이후, 2024년 6월 25일에 계약 해지 통보를 하셨습니다. 이러한 상황에서 임차권등기를 언제 신청할 수 있는지 알아보겠습니다.임차권등기 가능..

오피스텔 전세 계약을 준비 중이라면, 안전한 거래를 위해 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 특히 신탁등기된 부동산은 일반 부동산보다 권리관계가 복잡하므로 주의가 필요합니다. 이 글에서는 오피스텔 전세 계약 시 주의할 점과 주요 질문들에 대한 답변을 제공합니다.오피스텔 전세 계약의 주요 조건첫 입주법인 소유 오피스텔매매가: 1억 2천만원전세가: 1억원근저당 없음신탁회사 소유전입신고 가능HUG보증보험 가입 가능이러한 조건을 고려하여 계약을 진행할 때, 다음과 같은 질문들이 자주 발생합니다.주요 질문과 답변1. 이 매물이 위험한가요?주관적 의견: 매매가와 전세가의 차이가 크지 않다는 점에서 불안감을 느끼는 것은 이해할 수 있습니다. 특히 첫 입주이기 때문에, 기존에 어떤 문제가 있었는지 알 수 없는 상황..