지역주택조합에 가입한 후 계약 해지 및 탈퇴 과정에서 위약금 계산과 계약 취소 여부에 대해 궁금하신 분들을 위한 가이드입니다. 위약금 계산 시 총분담금의 정의, 그리고 계약 해지 및 무효 주장이 가능한지에 대해 자세히 설명드리겠습니다.지역주택조합 탈퇴 시 위약금 계산의 기준지역주택조합의 탈퇴 시 위약금은 계약서에 명시된 기준에 따라 계산됩니다. 이번 사례에서는 "가입세대의 총 분담금 10%"를 위약금으로 적용한다고 되어있는데, 여기서 중요한 포인트는 총분담금의 정의입니다.총분담금의 정의: 계약서에 명시된 내용 이해하기총분담금의 정의는 기본적으로 최초 아파트 계약금액뿐만 아니라, 추가로 납부된 분담금도 포함하는 개념입니다. 이는 계약서 상에도 명시된 부분이며, 다음과 같은 기준으로 계산됩니다.최초 분담금:..

지역주택조합원 자격과 가족 간 승계 가능성지역주택조합(이하 지주택)의 조합원 자격과 가족 간 승계는 많은 사람들이 관심을 가지는 주제입니다. 지주택의 조합원이 되기 위한 자격 조건과 조합원의 지위를 가족에게 승계할 수 있는지에 대한 법적 절차를 이해하는 것은 매우 중요합니다. 이 글에서는 지주택 조합원 자격 조건, 사업계획 승인 후 조합원 지위의 양도 가능성, 그리고 가족 간 승계에 대한 법적 절차와 가능성에 대해 자세히 설명하겠습니다.지역주택조합 조합원 자격조합원 자격 요건지역주택조합의 조합원이 되기 위해서는 몇 가지 자격 요건을 충족해야 합니다. 주택법 시행령 제21조에 따르면, 조합원이 될 수 있는 자격은 다음과 같습니다:무주택 또는 85㎡ 이하 주택 소유:조합설립인가 신청일부터 입주 가능일까지 세..