비거주용 건축물 월세액 공제 받는 방법과 제한

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비거주용 건축물 월세액 공제 받는 방법과 제한

비거주용 건축물에 대한 월세액 공제를 받으려면 어떻게 해야 하는지, 그리고 어떤 제한이 있는지에 대해 설명하겠습니다.

 

비거주용 건축물 월세액 공제 받는 방법

비거주용 건축물에 대해서도 월세액 공제를 받을 수 있습니다. 다만, 임대차계약서 상에 용도가 비거주용으로 기재되어 있더라도, 세무서장에게 실거주 사실을 증명하면 공제를 받을 수 있습니다.

실거주 사실을 증명할 수 있는 서류로는 다음과 같은 것들이 있습니다:

1. 주민등록등본
2. 전입신고 확인서
3. 임대차계약서
4. 월세 영수증
5. 신용카드 사용 영수증
6. 공과금 납부 영수증
7. 기타 실거주 사실을 입증할 수 있는 서류

따라서, 귀하의 경우, 위의 서류들을 제출하여 세무서에 실거주 사실을 증명하면 월세액 공제를 받을 수 있습니다.

 

비거주용 건축물 월세액 공제 제한

비거주용 건축물에 대한 월세액 공제는 주택용 건축물과는 다른 제한이 있습니다. 주택용 건축물의 경우 연간 700만원까지 월세액을 공제할 수 있지만, 비거주용 건축물의 경우 연간 300만원까지만 공제가 가능합니다.

따라서, 귀하의 월세액이 연간 300만원을 초과하는 경우, 초과분에 대해서는 공제를 받을 수 없습니다. 월세액이 300만원 이하인 경우에는 해당 금액을 공제 받을 수 있습니다.

비거주용 건축물을 임대하시는 경우, 월세액과 관련된 공제사항을 주의깊게 살펴보고, 필요한 서류를 제출하여 공제 혜택을 최대한 활용하시는 것이 중요합니다.

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