전세보증금을 받지 못한 채 시간이 흐르고, 특히 해당 건물이 재개발 확정 구역에 속해 있을 경우, 세입자로서 매우 난감한 상황에 처할 수 있습니다. 이때, 임대인과의 대립이 지속되며, 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 점차 압박감을 느낄 수밖에 없습니다. 또한, 재개발에 따른 분양권을 받거나 보상금을 받을 가능성 등 복잡한 상황에서 세입자가 어떤 결정을 내려야 할지 고민하는 경우가 많습니다. 본 글에서는 전세보증금 미반환 문제와 관련된 다양한 상황을 분석하고, 재개발 구역에서 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 방법을 제시하려고 합니다.1. 전세보증금 미반환 문제의 원인과 해결 방안1.1 전세보증금 미반환의 이유전세보증금 미반환 문제는 다양한 원인으로 발생할 수 있습니다. 그 중 하나는 임대인이 해당 건물..

행정법 인가와 설권적 처분: 차이와 주요 사례행정법에서 사용되는 용어 중 "인가"와 "설권적 처분"은 혼동될 수 있지만, 실제로는 다른 개념입니다. 인가는 사인 간의 법률행위를 보충하여 효력을 완성시키는 행위로, 보충적 성격을 가집니다. 반면, 설권적 처분은 행정청이 법률상 요건을 갖춘 경우 특정 권한을 부여하여 새로운 법적 지위를 형성하는 행위입니다. 이 글에서는 이 두 개념을 명확히 구분하고, 주요 사례를 통해 설명하겠습니다.인가의 정의와 사례인가란 사인 간의 법률행위를 보충하여 그 효력을 완성시키는 행위입니다. 즉, 이미 존재하는 사적 법률행위에 대해 공적 승인이나 보충이 필요할 때 행정청이 이를 승인하여 효력을 부여하는 것입니다. 이러한 인가는 기본적으로 보충적 성격을 가지며, 그 자체로 새로운 ..