상가 임대 과정에서 구두계약을 통해 인테리어 비용(400만 원)을 지급했지만, 이후 약속한 조건이 지켜지지 않았다면 사기죄 고소가 가능할까요?특히, 임대 계약과 별도로 창고 공간을 사용할 수 있다고 주장한 뒤 돈을 받았으나, 나중에 말을 바꿨다면 법적 조치를 고려해야 할 상황입니다.이번 글에서는 구두계약의 법적 효력, 사기죄 성립 요건, 형사 고소 가능성, 증거 확보 방법, 그리고 민사 소송을 통한 해결 방안을 상세히 설명해 드리겠습니다.🔍 구두계약은 법적으로 인정될까?일반적으로 계약은 문서로 작성하는 것이 원칙이지만, 구두계약도 법적으로 효력이 있을 수 있습니다.✅ 1. 구두계약의 법적 효력 (민법 제105조: 계약의 자유 원칙)📌 구두로 계약을 했더라도, 계약 내용이 인정될 경우 법적 효력이 있음..

상가 입점 과정에서 특정 임직원이 인테리어 비용 명목으로 400만 원을 개인 계좌로 받았으나, 이후 돌려받지 못한 상황이라면 사기죄 성립 가능성이 있을까요? 그리고 법적으로 환급받을 가능성은 얼마나 될까요? 이번 글에서는 사기죄 고소 여부와 환급 가능성을 중심으로 해결 방법을 알아보겠습니다.🔍 사기죄 성립 요건과 적용 가능성✅ 사기죄란?사기죄(형법 제347조)는 기망행위(속임수)로 인해 재산상의 이익을 취하거나 손해를 입힌 경우 성립합니다. 사기죄가 인정되려면 다음 요건이 충족되어야 합니다.기망행위(속이는 행위)상대방이 허위 사실을 말하거나, 사실을 숨겨 피해자가 오인하도록 유도했는가?2️⃣ 재산적 손해 발생피해자가 금전적으로 손해를 보았는가?3️⃣ 고의성(범의) 여부상대방이 처음부터 돈을 받을 의도로..

전세나 월세로 거주하는 임차인에게 보증금은 중요한 재산입니다. 계약 기간이 끝나고 나서도 보증금을 안전하게 반환받는 것은 중요한 문제입니다. 특히, 구두로 계약을 연장한 경우라면 더욱 신경 써야 할 부분들이 있습니다. 이 글에서는 구두 계약 연장 후 보증금 반환에 대한 안전장치를 마련하는 방법에 대해 자세히 설명드리겠습니다.현재 상황 요약최초 계약: 2022년 2월 말일에 보증금 3,000만원, 월세 70만원으로 2년 계약대리인과 계약: 집주인의 대리인과 계약 체결 및 확정일자, 전입신고 완료구두 계약 연장: 2년 연장 (구두 계약)보증금 대출: 카카오에서 보증금 대출을 받은 상태, 대출 기간도 2년 연장됨구두 계약의 법적 효력구두 계약도 법적으로 유효합니다. 다만, 서면 계약에 비해 증거력이 떨어질 수..