측량을 통해 인접 건물이 내 토지를 8㎡ 침범하고 있다는 사실을 확인했다면, 이는 부동산 소유권 및 점유취득시효와 관련된 중요한 법적 문제입니다. 점유취득시효(20년)를 넘겼더라도 등기를 하지 않았다면 원소유자인 내가 소유권을 유지할 수 있을까? 이에 대한 해결 방법과 대응 전략을 자세히 살펴보겠습니다.📌 점유취득시효란?점유취득시효란 일정 기간(20년) 동안 남의 토지를 점유하고 있으면, 일정 조건을 충족할 경우 소유권을 취득할 수 있는 제도입니다.✅ 점유취득시효 요건 (민법 제245조 1항)1️⃣ 20년 이상 소유의 의사로 평온·공연하게 점유할 것2️⃣ 타인의 간섭 없이 독립적으로 사용할 것3️⃣ 소유권 이전 등기를 할 것 (※ 중요! 등기가 완료되지 않았다면 아직 소유권 이전이 확정된 것이 아님)?..

아버지에게 매매로 부동산을 구입한 경우, 새엄마와의 이혼 시 재산분할 문제 해결법부동산 매매는 가족 간에도 발생할 수 있는 중요한 재산 거래입니다. 만약 아버지와 새엄마가 혼인신고를 한 상태에서, 아버지로부터 부동산을 매매를 통해 구입했다면, 이후 이혼이 발생할 경우 재산분할 문제에 대한 걱정이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 아버지에게 매매로 부동산을 구입한 상황에서, 새엄마와의 이혼이 부동산 소유권에 영향을 미칠 수 있는지, 법적 대응 방법과 재산분할에 대한 구체적인 해결책을 알아보겠습니다.부동산 매매와 증여의 차이: 재산분할에 미치는 영향아버지로부터 부동산을 매매로 구입했다면, 이는 증여와는 다른 개념입니다. 매매는 실질적으로 대가를 지불하고 재산을 구매한 거래로, 법적 소유권이 확실하게 본인에게..

명의신탁과 부동산 소유권 이전: 이해와 법적 절차부동산 거래에서 명의신탁은 종종 발생하는 문제로, 이에 대한 법적 이해가 필요합니다. 특히 민법에서 다루는 명의신탁의 유형과 그 법적 효과를 이해하는 것은 중요합니다. 이 글에서는 명의신탁의 정의, 유형, 그리고 관련 법률 규정에 대해 상세히 설명하고, 이를 통해 X가 Y에게 소유권 이전등기를 청구할 수 있는지 여부를 다루겠습니다.명의신탁의 정의명의신탁이란, 재산 소유자가 실제 소유자가 아닌 다른 사람의 명의로 등기를 하여 소유권을 숨기는 행위를 말합니다. 명의신탁은 주로 부동산 거래에서 이루어지며, 명의신탁자가 실질적인 소유자이고, 명의수탁자는 명목상의 소유자가 됩니다.명의신탁의 유형1. 2자간 등기명의신탁2자간 등기명의신탁은 부동산 소유자인 신탁자가 수..