1. 들어가며: 공동명의 주택담보대출, 어디서부터 시작할까?부동산을 마련하는 과정에서 가장 중요한 것 중 하나가 바로 자금 조달입니다. 특히 어머니와 함께 공동명의로 아파트를 구매하고, 일부 자금을 대출로 마련하는 상황이라면 고민거리가 많아집니다. 지분 설정은 어떻게 해야 할지, 대출을 받으려면 어떤 서류가 필요한지, 그리고 대출 신청 시기는 언제가 적절한지 등 다양한 질문이 떠오를 것입니다.이 글에서는 ‘5억 원 아파트를 모자(母子)가 공동명의로 매입’하는 상황을 가정하여, 지분 설정, 필요한 서류, 대출 신청 타이밍 등 궁금해할 만한 포인트를 정리해보겠습니다. 또한 주담대 과정에서 놓치기 쉬운 주의사항을 짚어 여러분이 신속하고 효율적으로 대출 절차를 밟을 수 있도록 돕겠습니다.2. 상황 설정: 예시로..

1. 서론부동산 임대 시 등기부등본 확인은 매우 중요한 절차입니다. 최근 보증금 1000만원에 월세 100만원인 오피스텔을 구하고자 등기부등본을 확인하였으나, 내용이 복잡하여 이해하기 어려운 경우가 많습니다. 특히, "신탁"이라는 용어가 나오면 많은 사람들이 이를 피해야 한다고 조언합니다. 이번 글에서는 부동산 신탁이 무엇인지, 신탁된 부동산에 입주해도 되는지, 등기부등본 확인 방법을 상세히 설명하겠습니다.2. 부동산 신탁이란?부동산 신탁은 부동산 소유자가 자신의 부동산을 신탁회사에 맡기고, 신탁회사가 이를 관리 및 운영하는 방식입니다. 소유자는 신탁회사와 계약을 맺어 부동산을 신탁회사에 신탁하고, 신탁회사는 부동산을 관리하며 발생하는 수익을 소유자에게 돌려줍니다.1) 부동산 신탁의 종류관리 신탁: 부동..