전세 보증금 증액 계약은 임차인과 건물주 사이의 일반적인 합의이지만, 근저당권 설정 이후의 증액은 저당권자에게 대항할 수 없는 위험을 내포하고 있습니다. 이는 임차인이 자신의 보증금을 전액 회수하지 못할 가능성을 의미합니다. 본 글에서는 근저당권 설정 후 보증금 증액 계약의 위험성과 이에 대한 임차인의 대처 방안에 대해 자세히 알아보겠습니다. 근저당권 설정 후의 보증금 증액 계약 기본 원칙: 저당권 설정 이후의 보증금 증액 계약은 저당권자에게 효력이 없으며, 임차인은 증액 전의 보증금에 대해서만 보호를 받을 수 있습니다. 경매 상황: 건물이 경매에 넘어갔을 때, 임차인은 증액된 보증금에 대해 매수자(소유자)에게 대항할 수 없으며, 배당 절차에서도 증액된 부분을 돌려받지 못할 수 있습니다. 대처 방안 확정..

한국 금융 시장에서 제4 인터넷은행 설립을 향한 경쟁이 가속화되고 있습니다. 최근 금융당국이 새로운 인터넷은행 인가 기준을 마련할 방침이라는 소식은, U뱅크, 소소뱅크, KCD뱅크 컨소시엄 등 여러 주체들의 출사표와 맞물려, 금융업계에 새로운 변화의 바람을 예고하고 있습니다. 이 글에서는 제4 인터넷은행을 향한 주요 컨소시엄들의 도전과 금융당국의 새로운 인가 기준 마련 계획, 그리고 이러한 변화가 한국 금융시장에 미칠 영향에 대해 심층적으로 분석하고 전망해보고자 합니다. 제4 인터넷은행 경쟁의 배경과 주요 도전자들 금융위원회는 2020년 9월부터 지난해 연말까지 테슬라에 이어 애플이 국내 서학개미의 주식 보관액 기준 부동의 2위를 지켜온 것을 넘어, 새로운 인터넷은행 인가 신청 절차의 개선을 통해 더 많..

여드름 치료에 널리 사용되는 이소티논은 효과적인 치료 옵션이지만, 그 사용법과 병행되는 생활 습관에 대해 주의가 필요합니다. 특히 이소티논 복용 중 알코올 섭취는 간 건강에 심각한 영향을 미칠 수 있으며, 이를 피하기 위한 안전한 대안과 함께 건강한 여드름 관리 방법에 대해 알아보는 것이 중요합니다. 이소티논의 효과와 부작용 이소티논은 피지 분비를 억제하여 여드름의 발생을 줄이는 데 효과적인 약물입니다. 하지만 간에서 대사되기 때문에 간 기능에 영향을 줄 수 있으며, 이로 인해 여러 부작용이 발생할 수 있습니다. 이소티논 복용 중 알코올 섭취의 위험성 알코올은 자체적으로도 간에 부담을 주는 물질이며, 이소티논과 함께 섭취할 경우 이 부담이 증가하여 간 손상, 간염, 황달 등의 위험을 높일 수 있습니다. ..

글로벌 경제의 불확실성이 증가하면서 투자자들 사이에서 안정적인 자산에 대한 수요가 높아지고 있습니다. 이러한 상황에서 달러 ETF는 주목받는 투자 옵션으로 부상하고 있습니다. 달러 ETF를 통해 투자자들은 미국 달러 가치의 변동에 직접적으로 투자할 수 있으며, 이는 변동성이 높은 시장 환경에서 포트폴리오 다변화와 위험 관리에 효과적인 방법을 제공합니다. 본 글에서는 달러 ETF의 기본 개념, 종류, 투자의 장점 및 주의점, 그리고 효과적인 투자 전략에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 1. 달러 ETF란? 달러 ETF는 미국 달러의 가치 변동에 투자하는 상장지수펀드로, 투자자는 증권사 계좌를 통해 주식처럼 간편하게 매매할 수 있습니다. 이러한 상품은 선물형 ETF와 환헤지형 ETF로 크게 나눌 수 있으며, 각..

달러는 글로벌 경제에서 중추적인 역할을 하는 기축통화로, 안정적인 투자 옵션을 찾는 투자자들에게 매력적인 자산입니다. 경제 불확실성이 커질 때마다 달러는 그 가치를 더욱 확고히 하며, 많은 투자자들이 달러 투자를 통해 포트폴리오를 다변화하고 위험을 관리합니다. 달러 투자는 예금, ETF, RP 등 다양한 방식으로 접근할 수 있으며, 각각의 투자 방법은 고유한 장점과 특성을 지니고 있습니다. 본 글에서는 달러 투자의 다양한 경로와 그에 따른 전략적 접근 방법을 심층 분석하고자 합니다. 달러예금: 기본 중의 기본 달러예금은 가장 직관적이고 기본적인 달러 투자 방법입니다. 원화를 달러로 교환하여 외환통장에 예치하고, 일정 기간 동안 이자를 받는 구조입니다. 달러예금의 가장 큰 장점은 환차익에 대한 세금이 없다..