안녕하세요, 임대차 계약과 관련된 실용적인 정보를 전달하는 블로그입니다. 오늘은 원룸 월세 계약을 파기하고자 할 때 발생하는 중개수수료 부담과 보증금 반환에 대해 알아보려고 합니다. 많은 분들이 부득이한 사정으로 계약을 파기할 때 가장 궁금해하는 부분들을 자세히 다루어 보겠습니다. 중개수수료 부담 새로운 임차인 구하기: 계약 파기 시 새로운 임차인을 구하는 과정에서 발생하는 중개수수료는 일반적으로 새 임차인 또는 계약을 파기하는 현재 임차인이 부담하게 됩니다. 다만, 계약 파기의 조건이나 합의에 따라 달라질 수 있습니다. 부담 주체: 만약 계약이 만기 3개월 전에 파기되는 경우, 일반적으로 현재 임차인이 중개수수료를 부담해야 합니다. 이는 계약 파기에 따른 추가 비용을 현재 임차인이 책임지는 것으로, 계..

계약을 체결하는 과정에서 정확하고 진실된 정보의 제공은 매우 중요합니다. 계약의 양 당사자 간 신뢰를 바탕으로 이루어지기 때문에, 잘못된 정보를 기반으로 한 계약은 여러 법적 문제를 야기할 수 있습니다. 이 글에서는 계약 시 제공된 잘못된 정보가 계약 파기의 대상이 될 수 있는 조건과 관련된 법적 근거 및 대응 방법에 대해 살펴보겠습니다. 계약 파기의 법적 근거 동기의 착오 (민법 제109조) 계약 체결 시 중요한 사실에 대한 오해나 착오가 있었다면, 해당 계약은 동기의 착오를 이유로 취소될 수 있습니다. 이는 계약의 목적 달성에 있어 핵심적인 사항에 대한 잘못된 정보에 기반한 경우에 해당됩니다. 기망에 의한 의사표시 (민법 제110조) 상대방이 고의로 잘못된 정보를 제공하여 계약을 체결하게 한 경우, ..