상가 임대차 시장은 복잡하고 다양한 법적 상황이 발생할 수 있는데, 특히 임대인 변경이 발생할 때 임차인의 권리와 대응 방법을 명확하게 알고 있어야 합니다. 본 글에서는 2016년부터 상가를 임대하여 영업해 온 임차인이 임대인의 변경을 맞이했을 때, 자신의 권리를 어떻게 보호할 수 있는지에 대해 설명하고자 합니다. 임대인 변경 시 임차인의 권리 임대인이 매매 등의 이유로 변경되는 경우, 새로운 임대인은 법적으로 기존 임대인의 지위를 승계하게 됩니다. 상가임대차보호법 제3조 제2항에 따르면, 임차건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 간주됩니다. 이는 임차인이 기존에 가지고 있던 권리와 의무가 새로운 임대인에게도 동일하게 적용된다는 것을 의미합니다. 계약 갱신 요구권 계약이 묵시적으로 갱신된 상황에..
